位置优势：项目位于工业园区与古城区交汇处，属于苏州核心位置，地理位置优越，周边分布多个住宅小区，居民消费力强；近邻苏大东校区、北校区，同时聚集学生群体；周边商业以集中式商业与沿街底商为主，整体商业逐渐形成规模效应，商业氛围较为浓厚，商业主要分布在东环路、金鸡湖路、庄先湾路上，其中集中性商业包含贵都邻里中心、欧尚、百安居、金海马、东城世纪广场等；周边在建商业主要有东环时代广场、恒润后街、现代创展大厦、商旅商住用地等。

设计优势：聘请国际著名设计师倾力打造万科经典商业项目，人车分流，人性化的人流动线，提供充足的地上地下车位，办公、公寓、住宅直接和商场连通。

管理优势：国际规范的物业管理为商家和消费者提供一站式管理服务，包括：公共设施管理、广告展示空间管理、停车场管理等。

推广优势：万科以其巨大的品牌效应及雄厚的资金实力，倾力打造苏州城市综合体之商业典范，提供集餐饮、娱乐、休闲、商务、文化等多种业态于一体的全年龄、一站式购物中心。